Bevor eine Verwaltung in unser Netzwerk aufgenommen wird und Anfragen erhält, durchläuft sie ein strukturiertes 100-Punkte-Audit. Sechs Kategorien, klar gewichtet — von der gesetzlichen Erlaubnis bis zum Handwerkernetzwerk. Kein Marketing, sondern überprüfbare Kriterien.
Jede Verwaltung wird auf einer einheitlichen Skala bewertet — vergleichbar, nachvollziehbar, regelmäßig überprüft.
Wir bewerten nicht nach Bauchgefühl. Jedes Kriterium ist einzeln dokumentiert, mit Nachweisen belegt und fließt mit einem festen Punktwert in die Gesamtnote ein.
Erlaubnis nach §34c GewO, Weiterbildungs- und Versicherungsnachweise werden vor der Aufnahme angefordert und geprüft — nicht nur abgefragt.
Sechs Kategorien mit unterschiedlichem Gewicht ergeben maximal 100 Punkte. Rechtliche Eignung zählt am stärksten, Komfortkriterien etwas weniger.
Die Einstufung ist kein Einmal-Stempel. Reaktionszeiten, Beschwerden und Referenzen werden fortlaufend überwacht und die Tier-Einstufung angepasst.
Klappen Sie eine Kategorie auf, um die einzelnen Prüfkriterien und ihre Punktwerte zu sehen.
Die Grundvoraussetzung — gesetzlich, fachlich, versicherungstechnisch.
25 / 100Portale, Ticketing und digitale Workflows für transparente Verwaltung.
20 / 100Erreichbar dann, wenn Eigentümer und Mieter sie brauchen.
15 / 100Verbindliche Fristen — vom Erstkontakt bis zur Schadensmeldung.
15 / 100Ein belastbares Netz lokaler Gewerke für Wartung und Notfall.
15 / 100Belegte Praxis — passend zu Objektgröße, Art und Region.
10 / 100Aus der Gesamtpunktzahl ergibt sich die Einstufung. Erst ab 55 Punkten wird eine Verwaltung überhaupt für Anfragen freigeschaltet.
Exzellente Eignung — bevorzugte Zuteilung passender Anfragen.
Gute Eignung — vollwertig im Netzwerk freigeschaltet.
Für ausgewählte Fälle nutzbar — eingeschränkte Zuteilung.
Erhält keine Leads — Aufnahme ins Netzwerk abgelehnt.
Beschreiben Sie Ihre Immobilie — wir matchen Sie mit bis zu vier Verwaltungen, die dieses Audit bestanden haben.